Casa à Venda no Residencial Professora Marieta – Região Norte de Londrina/Parana

Excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaço gourmet, em uma região consolidada da Zona Norte de Londrina.

Localizada na Rua Helena Borges Ruzzon, nº 94, no Residencial Professora Marieta, a poucos minutos da Avenida Saul Elkind e próxima à Todimo, uma das principais referências comerciais da região. O endereço pertence ao Residencial Professora Marieta e possui fácil acesso ao eixo comercial da Saul Elkind.

Características do imóvel

• 70,81 m² de área útil
• 131,04 m² de terreno
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Sala com ótima distribuição dos ambientes
• Cozinha com bancadas em granito
• Banheiros com acabamento em granito
• Iluminação com plafons de LED
• Pontos elétricos 220V preparados para instalação de ar-condicionado nos quartos
• Torneiras e sifões já instalados
• Lavanderia coberta
• Área dos fundos coberta
• Espaço gourmet com churrasqueira em alvenaria
• Pia e bancada em granito na área da churrasqueira
• Cobertura com telhas de zinco

Localização e região

Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a Avenida Saul Elkind, principal corredor comercial da Zona Norte de Londrina. A região oferece variedade de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas, serviços, academias, pet shops e comércio em geral, facilitando bastante a rotina dos moradores. Levantamentos da região da Saul Elkind apontam forte concentração de comércio e serviços e diversas escolas nos arredores.

Além da Todimo, na própria Saul Elkind estão opções como Panvel Farmácias, Farmácia Vale Verde - Av. Saul Elkind, 4180 e diversos outros estabelecimentos, proporcionando praticidade sem precisar se deslocar até a região central para as necessidades do dia a dia.

Por que morar nessa região?

O Residencial Professora Marieta é uma ótima alternativa para quem deseja morar na Zona Norte com acesso rápido à Saul Elkind, mas mantendo o perfil residencial do bairro. É uma localização interessante tanto para moradia própria quanto para investimento, principalmente pela proximidade de um dos maiores eixos comerciais da cidade.

A casa ainda oferece um diferencial muito procurado: área coberta nos fundos com churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares.

Valor de venda: R$ 310.000,00

Comissão: 6%

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